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lv重返香港时间广场,租万呎复式巨铺,岑岭期月租达500万港币

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尽管香港零售市况表现一般,奢侈品消费不复当年勇,不过近年来部分珠宝金行及奢侈品牌把握淡市,在核心区落户。法国龙头奢侈品牌路易威登(LOUIS VUITTON,下称LV),租用该商场一个复式铺位作为旗舰店,租期逾5年,为近年罕有世界名牌扩充租务个案。

LV

▲翻查资料,LV早于2013年铺市高峰期租用时代广场,铺位面积约1万方呎,市传最后一份租约月租高达500万。

LV最新租用复式铺位,位处商场中庭楼层,约1.2万方呎(英尺),在此建立港岛区旗舰店,预计最快在圣诞节前开业,惟上述铺位租金不详,地产界人士估计租约期长达5年,计及上述最新租务,时代广场出租率逾90%。

面积约1.2万方呎

翻查资料,LV早于2013年铺市高峰期租用时代广场,铺位面积约1万方呎,市传最后一份租约月租高达500万(港币,下同),随着近年2019年中后的动乱,2020年初的疫情,该品牌在2021年3月正式宣布关闭时代广场分店。目前(Currently)LV在全港有7间专门店,同在铜锣湾另一间分店位于利园,距离时代广场步行仅数分钟。

地产界人士表示,虽然难于估计最新租金,惟相信较高峰期大跌,目前(Currently),罗素街地铺租金较高峰期普遍跌70%,相信商场亦录一定跌幅,由于商场由大业主持有,幅度不及地铺,惟估计至少30%可能以上。


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